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[討論][其他]房市大不同:德國人享受生命!台灣人疲於奔命[複製鏈接]

dennis73411

高級幼兒生(30/200)

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電梯直達

樓主

發表於 2013-10-13 07:29 AM|只看該作者|倒序瀏覽

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本帖最後由 212410 於 2013-10-14 10:11 AM 編輯

轉貼並非本人寫著單純分享好文章
房市大不同:德國人享受生命!台灣人疲於奔命發表於

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作者

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點評

212410 沒有單純分享的~轉帖還是要寫個人看法!請改進!否則扣分發表於 2013-10-14 10:07 AM

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kyo2971

高級幼兒生(30/200)

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頭香

發表於 2013-10-13 07:50 AM|只看該作者

如果你覺得伊莉做得不錯，那就不要再猶疑了。今天就贊助和支持我們，立即行動！我們需要你的一點力量喔。

國情不同，民族性差很大，
但主要是政府的政策與稅率問題

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andyair100 該用戶已被刪除

3樓

發表於 2013-10-13 08:34 AM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

是不是腦袋結構不同看的角度也不同似乎結果也不同了

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荷蘭ㄟ船醫

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4樓

發表於 2013-10-13 10:28 AM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

台灣的建商老闆會說~房子一坪250萬會貴嗎？

外國的建商老闆就算心裡是這樣想的嘴巴上也還不敢這麼說

如果你覺得伊莉做得不錯，那就不要再猶疑了。今天就贊助和支持我們，立即行動！我們需要你的一點力量喔。

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sky-6000

中學生(1000/4000)

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5樓

發表於 2013-10-13 10:59 AM|只看該作者

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

不就是政府圖利財團的結果.創造出來的就是
人人皆買不起的結果..看一下噓噓東.趙大雄..後面那位賺夠了要離開台灣了
噓噓東還在想辦法撈錢..德國的作法我就非常認同.
無非希望大家不要把經濟的重心擺在房地產.台灣還有許多被看好的產業
而不是把房地產的價錢越疊越高.這樣的做法只是爽到投資客.奸商.
再來呢?百姓們就情願盃個20-30年的房貸.犧牲掉生活品質.
...

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ㄎ科ㄎ

大學生(4000/12000)

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6樓

發表於 2013-10-13 01:44 PM|只看該作者

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原po講的「十年內課20%重稅」是胡說八道，德國對於房地產的稅收可沒有這條。

德國是十年內賣出，其「買賣差價的獲利」課徵15%的資本利得稅，不是房屋總價課20%。
另外，「總價」的1.5%是不動產稅，3.5%是交易稅。

絕對不是1.5+3.5+15=20這麼奇怪的東西，分母根本就不同，你說的20%是什麼東西？

德國很多不動產方面的稅收還低於台灣，比如說：
...

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fong_horse

初級幼兒生(0/30)

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7樓

發表於 2013-10-13 02:52 PM|只看該作者

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好的政策可以幫助大多數的人脫離苦海
尷尬的是這些提出腦殘政策的正腐官員是大多數的白痴選出來的
所以...無限loop 無解（攤手
良心建議賺了錢就快逃阿～～

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8樓

發表於 2013-10-13 10:03 PM|只看該作者

如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題，請按重新整理一次，並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

所以人家國力會強不是沒道理的,可能炒幾間房就勝過你領薪水的一輩子,你還會專注在工作上,還是玩金錢遊戲?台灣若不再改變,真的會很慘.

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mark6565

小學生(200/1000)

無

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9樓

發表於 2013-10-14 09:40 AM|只看該作者

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想法不同就會有不同結果，因為台灣人買房的目的不是真的因為怕漲租或是其他的(也許有，但不會是最高比例)，最主要的還是如同大家心中的那個投資置產的想法造成的。

想想，簡單裝修2房1廳1衛，在台北租約2W/月*12月/年*20年=480W，如以480W買房，同地帶大概只能買個(假說該地區中古屋行情為50W/坪)9.6坪(約等於小套房，但實際買不到小套房)。

如果真的能放開點，然後政府能讓台灣的房市租賃更加的透明保障(對房東跟租屋者都一視同仁)，也許到了新世代(人口紅利走向負數，房東跟空房數大於租屋者很多時)，可能大家就會發現，買房不如買老年保障囉。...

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ㄎ科ㄎ

大學生(4000/12000)

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10樓

發表於 2013-10-15 03:05 AM|只看該作者

如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接，可以使用其他分流瀏覽伊莉，www01.eyny.com(02,03)。

本帖最後由ㄎ科ㄎ於 2013-10-15 03:09 AM 編輯

mark6565 發表於 2013-10-14 09:40 AM
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想法不同就會有不同結果，因為台灣人買房的目的不是真的因為怕漲租或是其他的(也許有，但不會是最高比例)， ...

...

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dennis73411

高級幼兒生(30/200)

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11樓

發表於 2013-10-15 11:12 PM|只看該作者

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荷蘭ㄟ船醫發表於 2013-10-13 10:28 AM
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台灣的建商老闆會說~房子一坪250萬會貴嗎？

外國的建商老闆就算心裡是這樣想的嘴巴上也還不敢這麼說{:46: ...

...

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點評

荷蘭ㄟ船醫是沒錯啊！若我有那麼多錢...我也想買一間。可惜這輩子不可能，下輩子不曉得有沒有機會... 發表於 2013-10-15 11:40 PM

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dennis73411

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12樓

發表於 2013-10-15 11:14 PM|只看該作者

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本帖最後由 dennis73411 於 2013-10-18 03:36 PM 編輯

sky-6000 發表於 2013-10-13 10:59 AM
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dennis73411

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13樓

發表於 2013-10-15 11:20 PM|只看該作者

伊莉影片

ㄎ科ㄎ發表於 2013-10-13 01:44 PM
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德國是十年內賣出，其「買賣 ...

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荷蘭ㄟ船醫

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14樓

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ㄎ科ㄎ發表於 2013-10-15 03:05 AM
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台灣的法律過度保護房客，這才是最大的缺點，房東老老實實報稅訂合約，反而會得到最差的待遇。

比如說房 ...

...

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點評

ㄎ科ㄎ應該不是這樣，那個是租地取得地上權才有可能，單純租房子是不會發生這種事。發表於 2013-10-16 05:46 AM

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teng617

小學生(200/1000)

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15樓

發表於 2013-10-16 01:39 AM|只看該作者

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政府想做

也要立委通過

還要財團股民的支持

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